Vorige | Volgende

Het Steenland 0 ong BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verkocht

Omschrijving

Bouwnummer 5

ALGEMEEN
Het bedrijventerrein “Haarbrug-Zuid” is gelegen aan de rand van Bunschoten-Spakenburg, op slechts enkele minuten rijden van de op- en afritten van de Rijksweg A1. Hier ontwikkelt Expl. Mij. Bonneveld B.V. een kwalitatief zeer hoogwaardig bedrijfscomplex op een ruime kavel aan Het Steenland. In totaal zullen er 7 multifunctionele bedrijfsunits worden gerealiseerd met ruim eigen voorterrein.

De eigentijdse architectuur, gecombineerd met duurzame materialen geeft het bedrijfscomplex een uitstraling op niveau. Het complex wordt volgens de modernste normen
en eisen gebouwd. Het complex wordt voorzien van 7 bedrijfsunits met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, praktische indeling en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De 7 bedrijfsunits kenmerken zich door zich door een maximale vloerbelasting van
circa 4.000 kg/m² en een vrije hoogte onder de staalconstructie van circa 6.00 m¹ (voor bouwnummers 1 t/m 5) en van circa 4.30 m¹ ( voor bouwnummers 6 en 7).
De bedrijfsunits worden standaard voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren met een hoogte van circa 4.00 m¹.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsterrein Haarbrug-Zuid is uitstekend bereikbaar via de Amersfoortseweg (N199) met een rechtstreekse aansluiting op Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo). Verdere ontsluitingswegen zijn de Westsingel richting Bunschoten Spakenburg; de oostelijke rondweg (deels N199) met aansluitend de Nijkerkerweg (N806) richting Nijkerk en de bisschopsweg (N414) richting Baarn.
Op het bedrijventerrein Haarbrug-Zuid bevindt zich een veelzijdigheid aan bedrijven, zowel voor wat betreft grootte als gebruik.
De op- en afrit naar de rijksweg A1 ligt op circa 2 autominuten.

PARKEREN
Bij de realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw wordt rekening gehouden met voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens opgave van de gemeente Bunschoten is voor deze locatie het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Zuid” van toepassing. Dit plan is vastgesteld d.d. 09 maart 2017.
Het perceel heeft volgens de plankaart de bestemming “Bedrijventerrein ” en is bestemd voor bouwwerken, opslag-, en werkterreinen ten behoeve van bedrijven welke zijn vermeld in de staat van bedrijfsactiviteiten Bedrijventerreinen Zuid. Deze lijst is op te vragen bij de gemeente Bunschoten.

VERGUNNINGEN
De koper is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen,
zoals bijvoorbeeld milieuvergunningen en exploitatievergunningen etc.

Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bouwaard/algemeen
• fundering op staal en betonvloer,
maximale vloerbelasting beganegrond van circa 4.000 kg/m2;.
• opbouw staalconstructie RAL 7016 ( antraciet grijs);
• betonnen verdiepingsvloeren voor bouwnummers 1 t/m 5 gedeeltelijk en voor bouwnummers 6 en 7 volledig;
• gemetselde gevelplint voor bouwnummers 1 t/m 5 en voor bouwnummers 6 en 7 geheel gemetselde voorgevels;
• binnengevels van sandwichpanelen kleur RAL 9002 (grauweiss) voorzien van foodsafecoating;
• (buiten)gevels gedeeltelijk sandwichpanelen RAL 7016 ( antraciet grijs) en waar op tekening aangegeven van schoon metselwerk ;
• bedrijfsscheidende wanden van sandwichpanelen RAL 9002 (grauweiss), opbouw op betonvloer voorzien van foodsafecoating;
• aluminium kozijnen, ramen, puien voor bouwnummers 6 en 7;
• isolerende beglazing HR++ met op de beganegrond ondoorzichtig glas;
• geïsoleerd plat staaldak kleur RAL 9002 (grauweiss), dakisolatie met kunststof dakbedekking geschikt voor plaatsen van zonnepanelen;
• eigen meterkast met elektra aansluiting 3x35A;
• eigen water- en gasaansluiting;
• brandslanghaspel en 230 V rookmelder.

Bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer onder afschot naar bakgoot op de begane grond, met een
maximale vloerbelasting van circa 4.000 kg/m²;
• verdiepingsvloer uitgevoerd in beton (kanaalplaat)
met een maximale vloerbelasting van circa 400 kg/m² voor de units 1 t/m 5 en circa 250 kg/m² voor de units 6 en 7;
• vrije hoogte onder de staalconstructie circa 6.00 m¹ bij bouwnummers 1t/m 5 en circa. 4.30 m¹ tot onderkant verdiepingsvloer bij bouwnummers 6 en 7;
• vrije hoogte onder de entresolvloer circa 3,40 m1 bij bouwnummers 1 t/m 5;
• vrije hoogte op de entresolvloer tot onder het staaldak circa 2,94 m¹ bij bouwnummers 1 t/m 5;
. vrije hoogte onder de verdiepingsvloer circa 4,30 bij bouwnummers 6 en 7;
. vrije hoogte op de verdiepingsvloer onder het staaldak circa 2,95 m¹
• thermisch verzinkte stalen trap naar de entresol-/verdiepingsvloer met roostertreden;
• LED verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
• op de buitengels wordt een vorstvrije buitenkraan gemonteerd;
• standaard 1x WCD 400V t.b.v. overheaddeur en 1x WCD 230V spatwaterdicht;
• elektrisch bedienbare overheaddeuren met loopdeur en 2 volglaspanelen en handzender. Kleur binnenzijde RAL 9002 (grauweiss) en kleur buitenzijde RAL 7016 ( antraciet grijs) exclusief raam en deursecties;

Buitenterrein
• verhard middels betonklinkers grijs;
• 2 Stelconplaten voor de overheaddeuren;
• op de erfgrens voorzien van dubbel staafmat hekwerk en dubbele toegangspoort van circa 5m¹ breed;
• vetvangput;
. 1x buitenstopcontact 400V aan de gevel gemonteerd;
• Led buitenverlichting wandarmaturen.

OMZETBELASTING
De vermelde koopsom in de te sluiten koop-/aannemingsovereenkomst is een “vrij op naam koopsom” te vermeerderen met BTW.

Parkmanagement

De ondernemers die grond kopen op Haarbrug-Zuid zijn middels een voorwaarde in de koopovereenkomst verplicht voorafgaand aan het verlijden van de leveringsakte een parkmanagement overeenkomst aan te gaan met de stichting inhoudende afname van het basispakket aan diensten. Jaarlijks dient er aan de stichting een bijdrage te worden betaald (op dit moment € 0,35 per m2 excl. BTW).

ZAKELIJK(E) RECHT(EN)
Koper dient alle erfdienstbaarheden, bijzonder lasten en beperkingen, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en beperkte rechten, al dan niet blijkend uit de openbare
registers, expliciet te aanvaarden. Voor nadere informatie zie de laatste akte van levering.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en is Expl. Mij. Bonneveld B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Expl. Mij. Bonneveld B.V.

Deze vrijblijvende verkoopbrochure is met zorg samen gesteld. Voor zover bekend is de verkregen informatie uit betrouwbare bron afkomstig. De projectontwikkelaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of onvolkomenheden met betrekking tot de inhoud van deze brochure.

Tekeningen en artist impressions
Aan alle in de brochure opgenomen tekeningen en artistimpressions kunnen nadrukkelijk geen rechten en/of plichten worden ontleend.

Koop-/aanneemovereenkomst
Verkoper heeft voor begeleiding van het project en de juridische overdracht een projectnotaris aangesteld, hier kan niet van worden afgeweken.

Reclamevoering
Uitsluitend conform richtlijnen van de architect en met inachtneming van de regelgeving van de gemeente Bunschoten.

Voorbehoud
Mogelijke verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Projectnotaris
Door de projectontwikkelaar is Notariaat Eemmeer, Kolkkamp 1, 3751 CX Bunschoten Spakenburg als projectnotaris aangewezen. Deze notaris regelt de juridische zaken rond het project, zoals het opmaken van de akte van levering van de grond e.d. De beschrijvingskosten van de grond zijn in de koop/aanneemsom inbegrepen.

In de verkoopprijzen v.o.n. zijn begrepen:
• Grondkosten. • Bouwkosten. • Honoraria architect, constructeur, directie, toezicht en makelaar. • Kosten voor het verkrijgen van een bouwvergunning. • Verkoopkosten. • De notariskosten die betrekking hebben op de overdracht.
• Financieringskosten, kosten die u moet maken voor de financiering van de aankoop zijn voor rekening van de koper • Meerwerk opties (indien van toepassing).

Algemeen:
• Voornoemde prijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW. • Wijzigingen in het BTW tarief worden doorberekend. • Meerwerk wordt door de koper besproken met de ontwikkelaar. • Alle aangegeven maten zijn circa maten en bruto maten en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. •

LET OP: DE TEKENINGEN WORDEN REGELMATIG GEWIJZIGD IVM. WELSTANDS- EN GEMEENTE EISEN. TOTDAT DE VERGUNNING IS VERLEEND ZIJN ER WIJZIGINGEN IN DE MAATVOERING EN UITSTRALING VAN HET PAND MOGELIJK.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
70 m²
In units vanaf
70 m²
Opp terrein
97 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunschoten
Sectie
N
Perceel
1440
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Steenland 0 ong BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

naar Het Steenland 0 ong BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object