Vorige | Volgende

De Kooihoek 16 z Bunschoten-Spakenburg

Huurprijs excl. BTW € 649 per maand

Bewaar object

Omschrijving

De Kooihoek 16z

Object
EMB UNITPARK FASE II
De bedrijfs- / opslagunits zijn gelegen op een uitstekende locatie aan het begin van het bedrijventerrein Haarbrug-Zuid te Bunschoten-Spakenburg. Op het terrein komen 21 bedrijfs- / opslagunits TE HUUR in diverse maatvoeringen van 30 m² tot 90 m². De bedrijfs- / opslagunits zijn uitermate geschikt voor ZZP'ers, ambulante handel, opslag voor webwinkels, handelsondernemingen etc.

Extra toegevoegde waarde voor u als huurder zijn:
• units 24/7 toegankelijk;
• eigen postadres;
• camerabeveiliging op het terrein;
• terrein 's nacht automatisch afgesloten door elektrische schuifpoort;
• centrale sanitaire voorziening;
• interne hoogte van ca. 5,4 m¹
• huurperiode van minimaal 1 jaar met telkens 1 (optie) jaar.

Vloeroppervlak
De bedrijfs- / opslagunit gelegen op de Kooihoek 16z beschikt over een oppervlakte van
ca. 73 m² VVO (N - UNIT).

Opleveringsniveau
De bedrijfs- / opslagunits worden zeer compleet verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:

• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur te bedienen met afstandsbediening;
• gladde betonvloer geschikt voor extra zware vloerbelasting tot 2000 kg/m²;
• elektriciteitsaansluiting 3 x 25A d.m.v. tussenmeters;
• dubbele WCD 230V/16A en enkele WCD 400V/16A elektravoorzieningen;
• uitstortgootsteen met kraan;
• ledverlichting aan plafond binnen de unit en aan de gevel buiten de unit;
• elke bedrijfs- / opslagunit heeft de mogelijkheid voor een toilet in de eigen ruimte.

Glasvezel aansluiting optioneel
U kunt beschikken over een eigen data aansluiting voor internet in de unit, voorzien van glasvezel.
De meerprijs hiervoor bedraagt eenmalig € 220,- excl. BTW, voor de aanleg van de data kabel vanuit de centrale meterkast. Daarnaast betaalt u € 22,50 excl. BTW p/mnd abonnementskosten voor de glasvezelaansluiting.

Parkeergelegenheid
Op het terrein mag tijdens uw aanwezigheid voor de eigen bedrijfs- / opslagunits worden geparkeerd of aan de voorkant van het terrein.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 649,- p/mnd exclusief BTW.
De servicekosten bedragen € 43,- p/mnd exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
De navolgende service en diensten worden geleverd:

• onderhoud terrein door hoveniersbedrijf;
• water tot 6 m³ per jaar per unit;
• onderhoud en schoonmaken centrale sanitaire voorzieningen in hoofdgebouw;
• onderhoudscontract en keuring elektrische overheaddeuren en brandblusser;
• bijdrage parkmanagement bedrijventerrein Haarbrug-Zuid
• onderhoud elektrische toegangspoort;
• elektra verbruik en vastrecht centrale meterkast voor de algemene voorzieningen, zoals elektrische
toegangspoort en camerasysteem etc.;
• onderhoud camerasysteem.

Voorschot elektra
Er wordt een nader te bepalen bedrag berekend per m² als voorschot bijdrage voor het elektriciteitsverbruik.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar met telkens 1 optiejaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 3 maanden.

Aanvaarding
De planning is dat de nieuwbouw afgerond wordt medio december 2019.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in januari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemmingsplan
De bedrijfs- / opslagunits zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.2, zie ontwerp bestemmingsplan Bedrijventerreinen-Zuid.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 43 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsunit
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
73 m²
In units vanaf
73 m²
Perceel
73 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunschoten
Sectie
N
Perceel
1595
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Kooihoek 16 z Bunschoten-Spakenburg

naar De Kooihoek 16 z Bunschoten-Spakenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object