Vorige | Volgende

Haarbrug 16 Bunschoten-Spakenburg

Huurprijs € 1.990 per maand excl btw

Bewaar object

Omschrijving

Representatief en modern kantoorgebouw gelegen aan de hoofdstraat "Haarbrug" van bedrijventerrein Haarbrug-Noord te Bunschoten. Het gebouw is onderdeel van een bedrijvenverzamelgebouw en is gerealiseerd in 2007 en uitstekend onderhouden. Het pand beschikt over een energielabel A.

Het hoek kantoor heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 172 m², verdeeld over de begane grond circa 86 m² en circa 86 m² op de eerste verdieping .

Het kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende zicht locatie aan een doorgaande weg van het bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "Haarbrug Noord" is uitstekend bereikbaar en zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28.

Beschikbaarheid:
Op de begane grond is 86 m² kantoorruimte in overleg beschikbaar.
Op de eerste verdieping is 86 m² kantoorruimte in overleg beschikbaar.

Het kantoorpand is zowel als geheel als per etage te huur en beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.


Opleveringsniveau kantoorruimte:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
•luxe systeemplafonds inclusief Ledverlichting;
•kabelgoten voorzien van netwerkbekabeling en patchkast;
•moderne toiletruimte per verdieping;
•buitenzonwering elektrisch bedienbaar;
•medegebruik ruime, representatieve entreepartij;
•cv-installatie (2019) gedeeld gebruik met de kantoorruimte op de eerste verdieping;
•airco;
•wanden geschilderd in 2022;
•vloer voorzien in 2022 van nieuwe vloerbedekking;
•keukenblok per verdieping.

De bovenvermelde zaken en voorzieningen worden aan huurder ter beschikking gesteld door verhuurder en dienen bij beëindiging van de huurovereenkomst in goed werkende en verkerende staat te worden opgeleverd door huurder. Onderhoud, reparatie en eventuele vervanging komen voor rekening van huurder, tenzij vervanging noodzakelijk is in geval van normaal gebruik en slijtage. Huurder verplicht zich als goed huisvader voor bovengenoemde voorzieningen zorg te dragen.

De kantoorruimte op de eerste verdieping wordt verhuurd inclusief meubels.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.990, - per maand exclusief BTW.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 6 vaste parkeerplaatsen, voor de deur zijn openbare parkeerplekken.

Servicekosten:
Voor de kantoorruimte bestaan de servicekosten uit een eens per jaar te verrekenen bedrag, voor het gebruik van het elektra, gas, water, verwarming en wassen van de buitenbeglazing. De servicekosten worden nader bepaald en worden gelijktijdig met de huur gefactureerd.

Aanvaarding:
Het object is in overleg te aanvaarden.

Huurtermijn:
Voorkeur voor 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Onder-/ overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Btw-heffing: het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien de huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
airco, inbouwarmaturen, kabelgoten, mechanische ventilatie, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
bedrijventerrein
Waardering binnen
goed tot uitstekend
Waardering buiten
goed tot uitstekend
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Financieel

BTW servicekosten
ja

Energie

Index
1
Klasse
A

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
172 m²
Kantoorruimte units vanaf
86
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haarbrug 16 Bunschoten-Spakenburg

naar Haarbrug 16 Bunschoten-Spakenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object