Vorige | Volgende

Javaruggen 40 Makkum, Beach Resort Makkum

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP RECREATIE APPARTEMENT AAN HET IJSSELMEER

Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, direct aan het IJsselmeer, op een schiereiland
aan het einde van Beach Resort Makkum.
Het appartement bevind zich op de tweede verdieping van appartementengebouw "Residence Sudersee"
Het kleinschalige appartementengebouw bestaat uit 4 bouwlagen met op elke verdieping 3 appartementen,
met in totaal 12 appartementen en een parkeergarage.

Het appartement geeft een prachtig uitzicht over het IJsselmeer en over de kleine baai met zandstrand,
aan de voet van het gebouw.
In de woonkamer bevinden zich 2 schuifpuien die toegang geven tot het zeer ruime balkon van ca. 25 m2.
Het balkon, gelegen aan de zuidkant en westkant, heeft gedeeltelijk een glazen windscherm.

Het appartement is bereikbaar via de parkeergarage of via de hoofdingang met een lift of via de trapopgang.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 65 m2.
Tevens zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met extra wastafelmeubel, van elk ca. 20 m2, een toilet, en een badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine, extra toilet en een bad met whirlpool.
In de berging is een infra rood sauna en ruimte voor wasmachine en droger aanwezig.

De woonkamer en keuken en gang/hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De keuken beschikt over een oven met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met apart vries gedeelte,
vaatwasser en close-in boiler.

BIJZONDERHEDEN:
Alle opendraaiende ramen zijn voorzien van horren.
Nieuwe combi cv-ketel 2019 van Intergas.
Bij het appartement behoren 2 eigen parkeerplaatsen. 1 genummerde parkeerplaats in de parkeergarage en
1 genummerde parkeerplaats op het parkeerterrein buiten.
In de parkeergarage is ook een ruime berging aanwezig.

Het bouwjaar van het gebouw is 2002.
De Vereniging van eigenaren is zeer actief en het gebouw wordt goed onderhouden.
De te betalen servicekosten aan de VvE bedragen momenteel € 277,-- per maand.
Tevens worden er servicekosten betaald aan Beach Resort Makkum voor onderhoud van
de infrastructuur van het park van € 275,-- excl. BTW per kwartaal.

Het appartement is nooit verhuurd geweest en alleen gebruikt als eigen vakantiewoning.
De mogelijkheid bestaat om als men dat wil, het appartement geheel of gedeeltelijk te verhuren
via Makkum Rent, de verhuurafdeling van Beach Resort Makkum.
Van de totaal 12 appartementen zijn er 5 eigenaren die het alleen voor eigen gebruik hebben en
niet verhuren en worden er 7 appartementen geheel en/of gedeeltelijk verhuurd.

Het grote strand van Makkum met boulevard aan het Ijsselmeer, met horeca ligt op een loopafstand van
ca. 10 minuten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 277 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
336 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
sauna, whirlpool, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Makkum
Sectie
D
Indexnummer
958
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats, parkeerkelder
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Javaruggen 40 Makkum, Beach Resort Makkum

naar Javaruggen 40 Makkum, Beach Resort Makkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object